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创纪录木材价格使美国独栋住宅房价格上涨$9000美元

发布时间:2018-06-21   来源:网络   阅读量:1901

美国5月房屋建筑飙升至近11年高位,因独栋及多户住宅建设均加速,但房屋开工许可连续第二个月下滑,暗示房屋市场活动仍将温和。

木材价格的上涨,以及劳动力和土地的短缺,使建筑商无法满足强劲的住房需求,可供出售的房产短缺。住房需求正受到18年来最低失业率的推动。

自2017年1月以来,创纪录的木材价格使一套新的独栋住宅的价格上涨了近$9000美元。

"有一些初步证据显示,木材价格现在可能已见顶,但劳动力短缺问题不会很快得到解决,这意味着房屋市场状况在今年剩余时间内仍将吃紧," Capital Economics房地产分析师Matthew Pointon表示。

美国商务部(Department of Commerce)周二表示,经季节性因素调整后,上月新屋开工数跃升5.0%,折合成年率为135万套。这是自2007年7月以来的最高水平。中西部的新屋开工数跃升62.2%,达到2006年9月以来的最高水平,抵消了东北部、南部和中西部地区的降幅。

尽管如此,鉴于强劲的消费需求,房屋建筑商对即将到来的时期仍然充满信心。

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