创纪录木材价格使美国独栋住宅房价格上涨$9000美元

发布时间：2018-06-21   来源：网络   阅读量：4058

美国5月房屋建筑飙升至近11年高位，因独栋及多户住宅建设均加速，但房屋开工许可连续第二个月下滑，暗示房屋市场活动仍将温和。

木材价格的上涨，以及劳动力和土地的短缺，使建筑商无法满足强劲的住房需求，可供出售的房产短缺。住房需求正受到18年来最低失业率的推动。

自2017年1月以来，创纪录的木材价格使一套新的独栋住宅的价格上涨了近$9000美元。

"有一些初步证据显示，木材价格现在可能已见顶，但劳动力短缺问题不会很快得到解决，这意味着房屋市场状况在今年剩余时间内仍将吃紧，" Capital Economics房地产分析师Matthew Pointon表示。

美国商务部(Department of Commerce)周二表示，经季节性因素调整后，上月新屋开工数跃升5.0%，折合成年率为135万套。这是自2007年7月以来的最高水平。中西部的新屋开工数跃升62.2%，达到2006年9月以来的最高水平，抵消了东北部、南部和中西部地区的降幅。

尽管如此，鉴于强劲的消费需求，房屋建筑商对即将到来的时期仍然充满信心。